臺中法院 114忠113493
台中市北區富強街31之4號
1拍
點交
待拍
334萬
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- 2026/3/3 更新
拍賣日期：
2026/4/2 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
334萬
保證金：
100.2萬
總坪數：
20.8坪
坪單價：
16萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
公告建坪：
20.8 坪
總現值：
117.8 萬
拍後增值：
-166.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
20.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段
107-2地號，面積 412 m2，持分 24/412，284 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北區富強街31之4號，建號 5527，持分 1/1，46 萬
3層：54.36合計：54.36 (5層鋼筋混凝土造、住家用)
2.
台中市北區富強街31之4號，建號 21747，持分 1/1，4 萬
三層：14.51合計：14.51 (5層)
法院筆錄 (4)
2.
詳如備註欄所載。
6.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
查封時，據債務人在場稱：系爭建物係債務人及家屬自住。應買人請自行查證，拍定後編 號
8.
2建物按債務人占有現況點交。 六、編號2建物係編號1建物之增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買 人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段 107-2地號
412 m2 × (24/412) × 49,100 元 - 284 萬元
= -166.2萬元
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