臺中法院 115六22901
台中市北區梅亭東街20號地下二層
1拍
點交
待拍
835萬
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- 2026/4/24 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
835萬
保證金：
251萬
總坪數：
23坪
坪單價：
36.2萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
公告建坪：
23 坪
總現值：
87.1 萬
拍後增值：
-624.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
19.7 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段
213-86地號，面積 1,404 m2，持分 110/10000，712 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北區梅亭東街20號地下二層，建號 9689，持分 80/10000，13 萬
地下二層：1285.08合計：1285.08 (避難室、停車空間、鋼筋混凝土造、7層樓之地下二層)
2.
台中市北區梅亭東街36巷16號三樓之8，建號 9724，持分 1/1，110 萬
三層：54.74合計：54.74 陽台11.13 (住家用、鋼筋混凝土造、7層樓之第3層)
法院筆錄 (3)
2.
詳備註欄。
4.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
5.
拍賣建物現無人住居，拍定後點交。另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、 地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易， 仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段 213-86地號
1,404 m2 × (110/10000) × 56,377 元 - 712 萬元
= -624.9萬元
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