臺中法院 114源16990
台中市北屯區天津路三段111號5樓之1
1拍
不點交
待拍
1,110萬
- 8 點閱
- 0 列管
- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,110萬
保證金：
370萬
總坪數：
8.5坪
坪單價：
130.8萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
公告建坪：
8.5 坪
總現值：
83.2 萬
拍後增值：
-366.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
7.4 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 東峰段
108地號，面積 793 m2，持分 16/1000，450 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區天津路三段111號5樓之1，建號 5138，持分 1/1，660 萬
第5樓層：24.48合計：24.48 陽台3.58 (集合住宅、鋼筋混凝土造、9層樓房)
法院筆錄 (5)
2.
本院於114年3月24日查封時，債務人不在場，嗣經警察查報，債務人在場稱拍賣建物出租與第 三人樊○○，租期自113年9月10日起至115年9月10日止，拍定後不點交。
6.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣土地及建物以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減 價金。 六、本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用 情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查 後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調查，仍難保證決無上 情，此部分請應買人斟酌注意。
8.
本件拍賣建物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
9.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身 分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第 二十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投 標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 東峰段 108地號
793 m2 × (16/1000) × 65,567 元 - 450 萬元
= -366.8萬元
以上資料由司法院台中市北屯區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
