臺中法院 115卓31236
台中市北區梅亭街635號
1拍
點交
待拍
1,613.9萬
- 11 點閱
- 0 列管
- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
1,613.9萬
保證金：
484.2萬
總坪數：
47.8坪
坪單價：
33.8萬/坪
持分地坪：
16.3 坪
公告建坪：
47.8 坪
總現值：
287.3 萬
拍後增值：
-1,264.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
47.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 乾溝子段
92-37地號，面積 54 m2，持分 1/1，1,551.8 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北區梅亭街635號，建號 770，持分 1/1，42.2 萬
第1樓層：33.2第2樓層：47.2騎樓：14合計：94.4 (商業用、鋼筋混凝土造加強磚造、2層樓房)
2.
台中市北區梅亭街635號，建號 8602，持分 1/1，19.9 萬
第1樓層：4.8第2樓層：4.8第3樓層：54合計：63.6 (2層樓房)
法院筆錄 (3)
6.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
7.
依查封筆錄及估價報告書記載，拍賣土地使用分區為第二種住宅區，拍賣建物為鋼筋混凝 土加強磚造建物，屋齡約57年，
8.
二樓均有增建，第三層全部為增建，據債務人稱拍賣建物 現無人居住，無出租、出借等情形，故拍定後建物得點交。又債務人稱建物無海砂屋、輻射 屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射 屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明， 審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證 明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕 疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。 六、未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 乾溝子段 92-37地號
54 m2 × (1/1) × 53,200 元 - 1,551.8 萬元
= -1,264.5萬元
以上資料由司法院台中市北區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
