臺中法院 114子204697一
台中市西區中華路一段1之1號4樓之58
2拍
不點交
待拍
102.2萬
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- 1 列管
- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
102.2萬
保證金：
30.7萬
總坪數：
6.5坪
坪單價：
15.8萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
公告建坪：
6.5 坪
總現值：
22.4 萬
拍後增值：
-8.2 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
6.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
50地號，面積 3,716.2 m2，持分 10/10000，30.6 萬
(第一種商業區 )
建物 (3)
1.
台中市西區中華路一段1之1號4樓之58，建號 1434，持分 1/1，20.2 萬
第二樓層：6.14合計：6.14 (22層鋼骨鋼筋混凝土造)
2.
台中市西區中華路一段1之1號4樓之59，建號 1435，持分 1/1，20.2 萬
第四樓層：6.14合計：6.14 (22層鋼骨鋼筋混凝土造)
3.
台中市西區中華路一段1之1號4樓之60，建號 1438，持分 1/1，31.2 萬
第四樓層：9.15合計：9.15 (22層鋼骨鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/7，總底價 127.6萬，保證金 38.3萬，坪單價 19.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之不動產查封時，據債權人代理人稱，本件標的所在之大樓為停業商場，且標的所在之樓 層已上鎖無法入內，現已停業並斷水斷電。
2.
拍定後抵押權均塗銷。
3.
拍賣之建物，據債權人稱有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡等其他情形足以影響交易之特殊情事均不明。惟是否有上開瑕疵，投標人應 自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請撤銷拍賣。六、拍賣之建物共同使用部分隨主建物所有權之移轉併同移轉。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 50地號
3,716.2 m2 × (10/10000) × 60,406 元 - 30.6 萬元
= -8.2萬元
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