臺中金拍 115中金職雨181
臺中市西區後壠子段225-269地號
應買
不點交
待拍
21.2萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/10/30 ~ 2027/01/29
案件種類：
土地
總底價：
21.2萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
15.4萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
26.6 萬
拍後增值：
5.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 西區 後壠子段
225-269地號，面積 9 m2，持分 1/56，1.3 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 西區 後壠子段
225-272地號，面積 231 m2，持分 1/56，18.6 萬
(第二種住宅區 )
3.
臺中市 西區 後壠子段
225-273地號，面積 92 m2，持分 1/350，1.3 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/26，總底價 33萬，保證金 10萬，坪單價 24萬/坪，流標
2拍，2026/9/23，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
3拍，2026/10/21，總底價 21.2萬，保證金 4.2萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
應買，2026/10/30~2027/1/29，總底價 21.2萬，保證金 6.3萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
法院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱，225-
2.
225-373地號為空地，225-272地 號其上有一棟未保存登記建物坐落，均係拍賣土地之應有部分，於拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
臺中市 西區 後壠子段 225-269地號
9 m2 × (1/56) × 58,400 元 - 1.3 萬元
= -0.4萬元
2.
臺中市 西區 後壠子段 225-272地號
231 m2 × (1/56) × 58,400 元 - 18.6 萬元
= 5.5萬元
3.
臺中市 西區 後壠子段 225-273地號
92 m2 × (1/350) × 58,400 元 - 1.3 萬元
= 0.2萬元
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