臺中金拍 115中金職雨181
臺中市西區後壠子段225-269地號
1拍
不點交
待拍
33萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
33萬
保證金：
10萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
24萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
26.6 萬
拍後增值：
-6.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 西區 後壠子段
225-269地號，面積 9 m2，持分 1/56，2 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 西區 後壠子段
225-272地號，面積 231 m2，持分 1/56，29 萬
(第二種住宅區 )
3.
臺中市 西區 後壠子段
225-273地號，面積 92 m2，持分 1/350，2 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
法院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱，２２５─
3.
２２５─３７３地號為空地，２２５─２７２地號其上有一棟未保存登記建物坐落，均係拍賣土地之應有部分，於拍定後不點交。
7.
拍賣之不動產均無抵押權設定。
9.
２２５─２７３地號土地有經５９年第１６號建造執照套繪在案，請應買人注意。
10.
本件拍賣土地以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價金。
11.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項
土地增值 (3)
1.
臺中市 西區 後壠子段 225-269地號
9 m2 × (1/56) × 58,400 元 - 2 萬元
= -1.1萬元
2.
臺中市 西區 後壠子段 225-272地號
231 m2 × (1/56) × 58,400 元 - 29 萬元
= -4.9萬元
3.
臺中市 西區 後壠子段 225-273地號
92 m2 × (1/350) × 58,400 元 - 2 萬元
= -0.5萬元
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