臺中法院 114八165115
台中市北區北平路二段200號
2拍
點交
待拍
2,600萬
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- 2026/3/25 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
2,600萬
保證金：
780萬
總坪數：
142.5坪
坪單價：
18.2萬/坪
持分地坪：
33.3 坪
公告建坪：
142.5 坪
總現值：
727.4 萬
拍後增值：
-1,032.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
130.7 坪
附建坪：
11.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 東義段
15-2地號，面積 110 m2，持分 1/1，1,760 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北區北平路二段200號，建號 2689，持分 1/1，640 萬
一層：44.31二層：57.68三層：57.68四層：57.68騎樓：15.30地下層：22.33合計：254.98 陽台28.82，屋頂突出物10.14 (住商用、鋼筋混凝土造、4層)
2.
台中市北區北平路二段200號，建號 6590，持分 1/1，200 萬
一層：47.72二層：35.92三層：35.92五層：57.47合計：177.03
法院筆錄 (3)
5.
他項權利：無。
6.
依地政人員指界，拍賣土地為建物之坐落基地，建物
7.
3樓後方有增建，4樓無增建， 頂樓屋突兩側有鐵棚增建，據聲請人趙時樑稱：拍賣之建物為空屋，無出租、出借等情形，故 拍定後建物得點交。又聲請人趙時樑稱建物與隔壁之共用壁會有漏水情形，無海砂屋、輻射 屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射 屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明， 審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證 明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕 疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。 六、本件執行程序之執行名義為分割共有物調解筆錄，聲請人及相對人均為分割共有物土地之 共有人，均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 東義段 15-2地號
110 m2 × (1/1) × 66,129 元 - 1,760 萬元
= -1,032.6萬元
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