臺中金拍 115中金職土7
台中市北屯區衛道路42號四樓之1
3拍
部分點交
待拍
668.8萬
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- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
668.8萬
保證金：
200.6萬
總坪數：
28.2坪
坪單價：
23.8萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
公告建坪：
28.2 坪
總現值：
152 萬
拍後增值：
-308.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
25.4 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段
504-3地號，面積 1,898 m2，持分 1555/100000，460.8 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區衛道路42號四樓之1，建號 19407，持分 1/1，208 萬
4層：84.13
合計：84.13 陽台8.95 (鋼筋混凝土造、13層樓房、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/11，總底價 1,045萬，保證金 209萬，坪單價 37.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 836萬，保證金 250.8萬，坪單價 29.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件建物為債務人及家屬自住使用，於拍定後點交。共同使用部分拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段 504-3地號
1,898 m2 × (1555/100000) × 51,496 元 - 460.8 萬元
= -308.8萬元
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