臺中法院 113卓170131
臺中市北屯區北屯段32-26地號
特拍
不點交
待拍
99.5萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
99.5萬
保證金：
29.9萬
總坪數：
12.9坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
12.9 坪
總現值：
190 萬
拍後增值：
90.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段
32-26地號，面積 328 m2，持分 45/345，99.5 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/20，總底價 194.1萬，保證金 58.3萬，坪單價 15萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 155.3萬，保證金 46.6萬，坪單價 12萬/坪，流標
3拍，2025/8/12，總底價 124.3萬，保證金 37.3萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
應買，2025/8/13~2025/11/12，總底價 124.3萬，保證金 37.3萬，坪單價 9.6萬/坪，停拍
停拍，2025/8/27，停拍
法院筆錄 (2)
1.
他項權利：無。
2.
依地政人員指界，本件拍賣土地為供人車通行之巷道（東山路一段138巷24 弄），茲因本件拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，且占有使用 情形不明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段 32-26地號
328 m2 × (45/345) × 44,400 元 - 99.5 萬元
= 90.5萬元
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