臺中金拍 114中金職土202
台中市北屯區北屯路219號
3拍
不點交
待拍
128萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
17坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
公告建坪：
17 坪
總現值：
23.9 萬
拍後增值：
-33.7 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
增建坪：
17 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段
435-16地號，面積 40 m2，持分 567/9324，57.6 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區北屯路219號，建號 21707，持分 1/2，70.4 萬
一層：39.13
二層：36.71
三層：36.71
合計：112.55
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/24，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員稱：拍賣之４３５─１６地號土地現狀為本棟執行標的建物坐落其上(北屯路２１９號)，另部分為騎樓。本件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
他項權利：無他項權利設定。
3.
拍賣之土地編定使用種類為：都市計畫內第一種商業區。
4.
２１７０７建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段 435-16地號
40 m2 × (567/9324) × 98,100 元 - 57.6 萬元
= -33.7萬元
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