臺中金拍 114中金職土272
台中市北屯區柳陽西街93巷15號2樓
3拍
不點交
待拍
825.7萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
825.7萬
保證金：
247.7萬
總坪數：
27.9坪
坪單價：
29.6萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
公告建坪：
27.9 坪
總現值：
80.2 萬
拍後增值：
-429.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
24.5 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 平田段
514地號，面積 5,878 m2，持分 260/100000，509.5 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北屯區柳陽西街93巷15號2樓，建號 3438，持分 1/1，277.8 萬
二層：81.09
合計：81.09 陽台9.00，花台2.11 (住家用、鋼筋混凝土造、16層樓房)
2.
台中市北屯區柳陽西街93巷2號，建號 3350，持分 1/284，38.4 萬
一層：7.96
合計：7.96 (辦公室、鋼筋混凝土造、16層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/12，總底價 1,290萬，保證金 387萬，坪單價 46.2萬/坪，流標
1拍，2025/12/10，總底價 1,290萬，保證金 387萬，坪單價 46.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 1,032萬，保證金 309.6萬，坪單價 37萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員稱：債務人之夫稱建物有時會漏水，債務人現在在住院，有出租一個房間予他人，已請債權人陳報租約，其餘為債務人自用，拍定後不點交。
2.
據債權人陳報聲請狀，租約日期為民國１１３年７月１１日起至民國１１５年７月１１日，租金為每個月６０００元。
3.
預告登記及抵押權拍定後均塗銷。
4.
拍賣之土地編定使用種類：５１４地號為都市計畫第二種住宅區。六、債務人積欠大樓管理費用之多寡及拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 平田段 514地號
5,878 m2 × (260/100000) × 52,500 元 - 509.5 萬元
= -429.3萬元
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