臺中金拍 114中金職同145
台中市北屯區東山路一段50之18號
應買
不點交
待拍
217.1萬
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- 2025/11/6 更新
拍賣日期：
2025/11/14 ~ 2026/02/13
案件種類：
店面
總底價：
217.1萬
保證金：
65.1萬
總坪數：
5.3坪
坪單價：
41.1萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
公告建坪：
5.3 坪
總現值：
11.9 萬
拍後增值：
-49.6 萬
使用分區/類別：
市場用地
主建坪：
5.1 坪
附建坪：
0.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段
142-2地號，面積 2,563 m2，持分 87/100000，61.5 萬
(市場用地 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區東山路一段50之18號，建號 9072，持分 1521/100000，155.6 萬
騎樓：15.16
一層：1099.32
合計：1114.48 平台27.13，花台6.12 (商業用、鋼筋混凝土造十二層第一層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/27，總底價 339萬，保證金 101.7萬，坪單價 64.2萬/坪，流標
1拍，2025/9/24，總底價 339萬，保證金 101.7萬，坪單價 64.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 271.2萬，保證金 81.3萬，坪單價 51.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 217.1萬，保證金 65.1萬，坪單價 41.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所示
2.
應買價額合計新台幣：貳佰壹拾柒萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
拍賣標的土地之使用分區經編定為市場用地，請應買人查明注意。
4.
本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權。查封時建物玻璃門內堆放大量物品，從外觀查看無增建之可能。惟上開具優先承買權之人，須就本件之全部標的一併承買，不得僅就一部分標的聲明優先承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段 142-2地號
2,563 m2 × (87/100000) × 53,442 元 - 61.5 萬元
= -49.6萬元
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