臺中法院 114五74090
台中市太平區立德街57號2樓
1拍
部分點交
待拍
705萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
705萬
保證金：
211萬
總坪數：
25.5坪
坪單價：
27.6萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
公告建坪：
25.5 坪
總現值：
42 萬
拍後增值：
-413 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
19.6 坪
附建坪：
6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 太平區 番子路段
223-2地號，面積 12 m2，持分 80/10000，5 萬
(商業區 )
2.
臺中市 太平區 新高段
569地號，面積 1,565.5 m2，持分 80/10000，450 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
台中市太平區立德街57號2樓，建號 440，持分 1/1，250 萬
二層：64.66合計：64.66 陽台6.72露台13.03 (集合住宅、鋼筋混凝土造、8層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
詳如備註所示
4.
拍賣建物如有共同使用部分，而無分管契約者，縱主建物拍賣條件為點交，共同使用部分 拍定後仍不點交。
5.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
6.
拍賣建物查封時由債務人及其家屬居住使用，拍定後點交。拍賣土地編號1查封時上有一鐵皮平房，使用土地之權源不明，且為拍賣應有部分，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺中市 太平區 番子路段 223-2地號
12 m2 × (80/10000) × 33,300 元 - 5 萬元
= -4.7萬元
2.
臺中市 太平區 新高段 569地號
1,565.5 m2 × (80/10000) × 33,300 元 - 450 萬元
= -408.3萬元
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