臺中法院 114冬141484

台中市東區東英五街77號

2拍 點交 待拍
7,110
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  • 2 列管
  • 2026/3/18 更新
拍賣日期:
2026/4/15 週三 下午 01:30
案件種類:
透天
總底價:
7,110
保證金:
2,133
總坪數:
260.7
坪單價:
27.3萬/坪
持分地坪:
94.5 坪
公告建坪:
260.7 坪
總現值:
1,050.1 萬
拍後增值:
-4,449.9 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
241.1 坪
附建坪:
19.7 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
洪玉珊
洪玉珊
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀業有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 東區 旱新段 630地號,面積 312.5 m2,持分 1/1,5,500 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市東區東英五街77號,建號 2288,持分 1/1,1,240 萬
一層:134.18二層:122.90三層:122.90四層:122.90五層:72.33突出物:15.25合計:590.46 trial65 (停車空間、住宅、樓梯間、鋼筋混凝土造、5層樓房)
2.
臺中市東區東英五街77號,建號 3378,持分 1/1,370 萬
一層:80.34二層:25.51三層:31.96四層:25.51五層:43.15合計:206.47
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/3/18,總底價 8,815萬,保證金 2,644萬,坪單價 35萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣建物現由債務人及其家屬自住,拍定後點交。另依現有資料無從得知建物是否 非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞,及屋內有無非自然死亡之情事,然建物是否有上 開重大瑕疵足以影響交易,仍應由應買人自行查證、評估,買受人對物之瑕疵無擔保請 求權。  
4.
附表編號2之建物並未辦理保存登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記,且如經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東區 旱新段 630地號
312.5 m2 × (1/1) × 33,600 元 - 5,500 萬元
= -4,449.9萬元
鄰近待拍
2026/5/15
1拍 點交
208.1 坪 / 4,240 萬
2026/4/22
1拍 不點交
4.3 坪 / 87 萬
2026/4/30
1拍 不點交
1.3 坪 / 22 萬
2026/4/28
2拍 點交
11.8 坪 / 160 萬
2026/4/28
2拍 不點交
6.5 坪 / 209.6 萬
2026/4/28
2拍 點交
7.5 坪 / 248 萬
2026/4/15
3拍 不點交
61.4 坪 / 1,122.2 萬
2026/4/15
3拍 不點交
22.5 坪 / 309.8 萬
2026/4/21
特拍 不點交
351.5 坪 / 3,869.5 萬
2026/4/17
特拍 不點交
3.9 坪 / 54.3 萬

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