臺中法院 114果209043
台中市太平區太平十八街29號
2拍
點交
待拍
742.4萬
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- 2026/7/10 更新
拍賣日期：
2026/8/6 週四 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
742.4萬
保證金：
222.8萬
總坪數：
40.1坪
坪單價：
18.5萬/坪
持分地坪：
16 坪
公告建坪：
40.1 坪
總現值：
170.7 萬
拍後增值：
33.9 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
35.6 坪
附建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 福平段
283-8地號，面積 53 m2，持分 1/1，136.8 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市太平區太平十八街29號，建號 1061，持分 1/1，605.6 萬
一層：21.51二層：35.96三層：35.15騎樓：15.33突出物：9.74合計：117.69 陽台10.55，平台4.44 (住宅、梯間、人行道、鋼筋混凝土造3層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/25，總底價 928萬，保證金 278.4萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
1拍，2026/7/9，總底價 928萬，保證金 278.4萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示
2.
本件拍賣建物查封時，第三人劉女士在場表示由其承租使用，並提出租賃契約書，租賃期 間自92年2月25日起至93年2月25日止，租期屆滿後仍由劉女士承租使用中，惟嗣後經派員警會 同債權人至現場查詢，建物現已無人居住，拍定後依現況點交。另拍賣建物下雨時頂樓會漏 水，廚房靠窗及天花板亦會漏水，屋內有壁癌，應買人請自行查明注意。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 福平段 283-8地號
53 m2 × (1/1) × 32,200 元 - 136.8 萬元
= 33.9萬元
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