臺中法院 115愛41160一
台中市大里區公教街51巷3號七樓
2拍
點交
待拍
480萬
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- 1 列管
- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/24 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
480萬
保證金：
144萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
28.1萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
公告建坪：
17.1 坪
總現值：
22.6 萬
拍後增值：
-121.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
14.5 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 立仁段
287地號，面積 6,771.7 m2，持分 78/50000，144 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市大里區公教街51巷3號七樓，建號 1296，持分 1/1，336 萬
七層：47.80合計：47.8 陽台8.70 (集合住宅、鋼筋混凝土造10層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/27，總底價 600萬，保證金 180萬，坪單價 41.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件至現場查封時，債務人在場稱：建物由債務人及家屬自住，本件標的無地下室停車位。129 6建號建物拍定後點交。
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件287地號土地之使用分區：鄉村區乙種建築用地。六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 立仁段 287地號
6,771.7 m2 × (78/50000) × 21,400 元 - 144 萬元
= -121.4萬元
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