臺中法院 114令197047一
台中市大里區公教街60巷117號
1拍
點交
待拍
1,440萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
1,440萬
保證金：
432萬
總坪數：
70.3坪
坪單價：
20.5萬/坪
持分地坪：
23.5 坪
公告建坪：
70.3 坪
總現值：
166.4 萬
拍後增值：
-1,033.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
67.1 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 公教段
926地號，面積 77.7 m2，持分 1/1，1,200 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
台中市大里區公教街60巷117號，建號 867，持分 1/1，190 萬
一層：46.84二層：46.84三層：46.2四層：28.4合計：168.28 陽台7.07，平台2.48，花台1.12 (住家用、鋼筋混凝土造、4層)
2.
台中市大里區公教街60巷117號，建號 1429，持分 1/1，50 萬
第一層：36.11第四層：17.50合計：53.61
法院筆錄 (6)
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
4.
據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時建物為債務人及其家屬居住使用，屋內各層樓均有多 處壁癌，
5.
四樓有鋼筋外露或水泥破損等情形，拍定後點交。
6.
建物２並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
7.
依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 公教段 926地號
77.7 m2 × (1/1) × 21,400 元 - 1,200 萬元
= -1,033.6萬元
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