臺中法院 115蘭80039
台中市大里區吉隆路6之5號
1拍
點交
待拍
1,091.5萬
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- 2026/11/12 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
1,091.5萬
保證金：
327.5萬
總坪數：
37.3坪
坪單價：
29.3萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
公告建坪：
37.3 坪
總現值：
84 萬
拍後增值：
-710.7 萬
主建坪：
32.6 坪
附建坪：
4.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 吉隆段
1167地號，面積 1,009.6 m2，持分 32/1000，794.7 萬
建物 (2)
1.
台中市大里區吉隆路6之5號，建號 640，持分 1/1，266.8 萬
一層：93.32合計：93.32 平台14.03，花台1.32 (6層鋼筋混凝土造；店舖、集合住宅)
2.
台中市大里區吉隆路6號地下室，建號 3，持分 1/26，30 萬
地下層：378.13合計：378.13 (6層鋼筋混凝土造；停車空間)
法院筆錄 (5)
6.
本件抵押權於拍定後塗銷之。
7.
依據查封筆錄及鑑價報告記載，本件於查封時未能進入建物，惟現場向大樓管理員查訪結果表示，本件拍賣 建物現無人居住使用，並有一附屬平面車位，位於地下一層編號19號，拍定後如無不能點交之情事，得點交 之。六、集(居)合式住宅：基地、公共設施(含道路)用地之共有人無優先承買權。
8.
公寓大廈管理條例第24條第1項規定：「區分所有權人之繼受人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印第35條所定文件，並應於繼受後遵守原區分所有權人依本條例或規約所定之一切權利義務事 項。」請應買人注意。
9.
債務人有、無積欠大樓管理費用及其數額，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人 等均不能執該事由請求增減價金。
10.
本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自 然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院 以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟實際上是否有海砂 屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎 投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院， 以供法院即時審酌。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 吉隆段 1167地號
1,009.6 m2 × (32/1000) × 26,000 元 - 794.7 萬元
= -710.7萬元
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