臺中法院 115洋71426
台中市南區合作街94巷31號
1拍
點交
待拍
1,294萬
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- 2026/11/10 更新
拍賣日期：
2026/12/10 週四 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
1,294萬
保證金：
388.2萬
總坪數：
24.9坪
坪單價：
52萬/坪
持分地坪：
26.6 坪
公告建坪：
24.9 坪
總現值：
419.1 萬
拍後增值：
-860.9 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
24.9 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南區 城隍段四小段
7-128地號，面積 88 m2，持分 1/1，1,280 萬
(第一種商業區 )
建物 (2)
1.
台中市南區合作街94巷31號，建號 1034，持分 1/1，13 萬
一層：58.89合計：58.89 (住家用、木造)
2.
台中市南區合作街94巷31號，建號 1261，持分 1/1，1 萬
一層：23.43合計：23.43
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示
6.
本件拍賣建物查封時為相對人居住使用，應買人請自行查明注意，拍定後依現況點交。
7.
因本件係變賣共有物，聲請人及相對人均為共有人，均得應買或承受，除拍定人為共有人 外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買或承受者，以抽籤定之。 六、本件拍賣土地及建物均無他項權利設定。
8.
附表編號２之建物（1261建號）並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動 產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自 行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南區 城隍段四小段 7-128地號
88 m2 × (1/1) × 47,624 元 - 1,280 萬元
= -860.9萬元
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