臺中法院 115申121383
台中市北區三民路三段69號12樓之6
1拍
不點交
待拍
800萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/12/11 週五 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
800萬
保證金：
240萬
總坪數：
25.7坪
坪單價：
31.1萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
公告建坪：
25.7 坪
總現值：
158.7 萬
拍後增值：
-491.3 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
23.3 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 北區 水源段
3-9地號，面積 2,279 m2，持分 240/52230，400 萬
(第一種商業區 )
2.
臺中市 北區 水源段
3-19地號，面積 3,664 m2，持分 18/10000，250 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北區三民路三段69號12樓之6，建號 2724，持分 1/1，150 萬
十二層：77.06合計：77.06 陽台7.99 (集合住宅、鋼筋混凝土造12層)
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所示。
6.
建物查封時，債務人不在場，據債務人陳報建物查封時為第三人占有使用，應買人應自行查明確認，拍定後不點交。
7.
抵押權於拍定後塗銷。六、建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，由拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
臺中市 北區 水源段 3-9地號
2,279 m2 × (240/52230) × 116,566 元 - 400 萬元
= -277.9萬元
2.
臺中市 北區 水源段 3-19地號
3,664 m2 × (18/10000) × 55,574 元 - 250 萬元
= -213.3萬元
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