臺中法院 115果63218三
臺中市大里區吉隆段736地號
1拍
不點交
待拍
66.7萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/29 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
66.7萬
保證金：
20.1萬
總坪數：
4.4坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
總現值：
40.6 萬
拍後增值：
-26.1 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 大里區 吉隆段
736地號，面積 28.8 m2，持分 1/6，36.3 萬
2.
臺中市 大里區 吉隆段
737地號，面積 3.9 m2，持分 1/6，5 萬
3.
臺中市 大里區 吉隆段
609地號，面積 53.6 m2，持分 1/6，25.4 萬
法院筆錄 (6)
2.
如備註欄所示
5.
本件拍賣土地部分道路用地，部分為建物占用，應買人請自行查明注意。 又本件係拍賣應有部分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法 律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
6.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 六、本件拍賣土地均無他項權利設定。
7.
系爭609地號之使用分區為道路用地（公共設施保留地）（取得方式未載 明，請依都市計畫法第48條規定辦理），系爭
8.
737地號之使用分區為住宅 區。
9.
系爭609地號依其不動產登記簿謄本土地標示部其他登記事項欄有「放領耕 地」之註記，應買人請自行查明土地使用上之限制。
土地增值 (3)
1.
臺中市 大里區 吉隆段 736地號
28.8 m2 × (1/6) × 28,200 元 - 36.3 萬元
= -22.8萬元
2.
臺中市 大里區 吉隆段 737地號
3.9 m2 × (1/6) × 28,200 元 - 5 萬元
= -3.2萬元
3.
臺中市 大里區 吉隆段 609地號
53.6 m2 × (1/6) × 28,200 元 - 25.4 萬元
= -0.2萬元
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