臺中金拍 115中金職雨159
台中市太平區興隆路15之1號
1拍
部分點交
待拍
1,209.4萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,209.4萬
保證金：
362.9萬
總坪數：
45.3坪
坪單價：
26.7萬/坪
持分地坪：
23.9 坪
公告建坪：
45.3 坪
總現值：
139.8 萬
拍後增值：
-625.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
43.5 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 太平區 興隆段
323地號，面積 558.2 m2，持分 1047/168000，33.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 太平區 興隆段
330地號，面積 9 m2，持分 6/90，5.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺中市 太平區 興隆段
330-1地號，面積 137.4 m2，持分 1/10000，0.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺中市 太平區 興隆段
330-6地號，面積 74.9 m2，持分 1/1，725.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市太平區興隆路15之1號，建號 488，持分 1/1，444.4 萬
四層：33.25
一層：37.13
二層：36.13
三層：37.13
合計：143.64 陽台6.22 (住宅、鋼筋混凝土造、4層)
法院筆錄 (3)
6.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
7.
依地政人員指界及前案拍賣公告記載，３２３地號土地為興隆路１５─１號、１５─３號房屋側邊之Ｔ型馬路，一直延伸至轉彎之路底；３３０地號土地（法定空地）位於興隆路１５─３號房屋車庫與柏油馬路之間，目前為興隆路１５─３號旁之車庫空地；３３０─１地號土地位於興隆路１５─３號房屋旁之車庫空地及後方興隆路１５─５號、１５─６號房屋前之住家空地；３３０─４地號土地為拍賣建物即興隆路１５之１號之坐落基地，建物經地政人員檢視無增建情事，依現場屋況及債務人主張，拍賣建物為新加坡式建築，停車為屋前停車，除２樓外，內部均與興隆路１５之２號房屋相通，建物２樓出租予第三人張Ｏ歆，餘由債務人及家人居住使用，茲因
8.
３３０─１地號土地均係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交；建物未出租部分得依現況點交，出租部分不點交。又債務人朋友稱拍賣建物無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
土地增值 (4)
1.
臺中市 太平區 興隆段 323地號
558.2 m2 × (1047/168000) × 17,700 元 - 33.7 萬元
= -27.5萬元
2.
臺中市 太平區 興隆段 330地號
9 m2 × (6/90) × 17,700 元 - 5.9 萬元
= -4.8萬元
3.
臺中市 太平區 興隆段 330-1地號
137.4 m2 × (1/10000) × 17,700 元 - 0.2 萬元
= -0.2萬元
4.
臺中市 太平區 興隆段 330-6地號
74.9 m2 × (1/1) × 17,700 元 - 725.2 萬元
= -592.6萬元
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