臺中金拍 115中金職雨159
台中市太平區trial區興隆路15之1號
應買
點交
待拍
774.3萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/10/23 ~ 2027/01/22
案件種類：
透天
總底價：
774.3萬
保證金：
154.9萬
總坪數：
45.3坪
坪單價：
17.1萬/坪
持分地坪：
23.9 坪
公告建坪：
45.3 坪
總現值：
139.8 萬
拍後增值：
-350 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
43.5 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 太平區 興隆段
323地號，面積 558.2 m2，持分 1047/168000，21.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 太平區 興隆段
330地號，面積 9 m2，持分 6/90，3.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺中市 太平區 興隆段
330-1地號，面積 137.4 m2，持分 1/10000，0.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺中市 太平區 興隆段
330-6地號，面積 74.9 m2，持分 1/1，464.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市太平區trial區興隆路15之1號，建號 00488-000，持分 1/1，284.5 萬
一層：37.13二層：36.13三層：37.13四層：33.25合計：143.64 陽台6.22 (住宅、鋼筋混凝土造、4層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/19，總底價 1,209.4萬，保證金 362.9萬，坪單價 26.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 967.8萬，保證金 193.6萬，坪單價 21.3萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 774.3萬，保證金 232.3萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
應買，2026/10/23~2027/1/22，總底價 774.3萬，保證金 232.3萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
土地增值 (4)
1.
臺中市 太平區 興隆段 323地號
558.2 m2 × (1047/168000) × 17,700 元 - 21.6 萬元
= -15.4萬元
2.
臺中市 太平區 興隆段 330地號
9 m2 × (6/90) × 17,700 元 - 3.9 萬元
= -2.8萬元
3.
臺中市 太平區 興隆段 330-1地號
137.4 m2 × (1/10000) × 17,700 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
4.
臺中市 太平區 興隆段 330-6地號
74.9 m2 × (1/1) × 17,700 元 - 464.2 萬元
= -331.6萬元
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