臺中法院 115四4587
台中市太平區光興路1558號
2拍
點交
待拍
2,192萬
- 136 點閱
- 0 列管
- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
2,192萬
保證金：
657.6萬
總坪數：
86坪
坪單價：
25.5萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
公告建坪：
86 坪
總現值：
216.9 萬
拍後增值：
-807.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
76.6 坪
附建坪：
9.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 福隆段
501地號，面積 90 m2，持分 1/1，1,024 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
台中市太平區光興路1558號，建號 747，持分 1/1，1,139.2 萬
一層：41.46二層：59.56三層：59.56四層：54.39騎樓：20.07突出物一層：11.14合計：246.18 陽台31.34 (人行道、住宅、停車空間、樓梯間、鋼筋混凝土造4層)
2.
台中市太平區光興路1558號，建號 767，持分 1/1，28.8 萬
一層：6.94合計：6.94
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/6，總底價 2,740萬，保證金 825萬，坪單價 31.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時建物1樓有「老芋仔遊覽車」標語，經債務人前員工在 場稱早已無營業，並稱建物現為債務人管理自行使用，惟債務人未居住於此，現係由其居 住，拍定後點交。
4.
767建號並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
5.
增建部分，與主建物併同查封拍賣。拍定後不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍 定，且如有占用鄰地之情事，拍定人、應買人、承受人均應自行解決，本院不代為處理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 福隆段 501地號
90 m2 × (1/1) × 24,100 元 - 1,024 萬元
= -807.1萬元
以上資料由司法院台中市太平區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
