臺中法院 114未171721
臺中市太平區孝平段534-1地號
1拍
點交
待拍
200萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/31 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
60萬
總坪數：
11.8坪
坪單價：
17萬/坪
持分地坪：
11.8 坪
總現值：
145.5 萬
拍後增值：
-54.5 萬
使用分區/類別：
人行步道
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 孝平段
534-1地號，面積 39 m2，持分 1/1，200 萬
(人行步道 )
法院筆錄 (6)
2.
114年12月22查封封時，地政人員指界稱本件土地位於太平區新平路一段35 巷92號旁，土地上無建物，有鋪設柏油，現場有停放數台機車。聲請人表示本件土地雖與後面社區的道路相連，但該社區住戶是由另一旁的道路進出，不會 通行本件土地。
3.
本件土地拍定後依現況點交。
4.
依鑑價報告所示，本件土地現況為柏油道路使用，西南側臨路寬約8公尺之 新平路一段35巷。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
依民法第824條第7項之規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有 人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
9.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為「擬定臺中市太平地區 都市計畫細部計畫」-人行步道（64年1月10日）劃設應徵收之公共設施保留 地。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 孝平段 534-1地號
39 m2 × (1/1) × 37,300 元 - 200 萬元
= -54.5萬元
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