臺中法院 114六189403

臺中市北屯區建功段868地號

應買 不點交 待拍
76.5
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  • 2026/4/7 更新
拍賣日期:
2026/4/1 ~ 2026/06/30
案件種類:
土地
總底價:
76.5
保證金:
23
總坪數:
9.1
坪單價:
8.4萬/坪
持分地坪:
9.1 坪
總現值:
111.3 萬
拍後增值:
34.8 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
陳彥銘
陳彥銘
法拍專員
經紀業:頂信開發建設
地 址:台中市西屯區四川路168號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 建功段 868地號,面積 270 m2,持分 1/9,76.5 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2026/1/21,總底價 115萬,保證金 34.5萬,坪單價 12.7萬/坪,流標
2拍,2026/3/4,總底價 95.5萬,保證金 28.5萬,坪單價 10.5萬/坪,流標
3拍,2026/4/1,總底價 76.5萬,保證金 23萬,坪單價 8.4萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
詳備註欄。
2.
拍賣標的未設定他項權利。
3.
拍賣土地現供公眾通行之道路使用,債務人未現實占有,拍定後不點交, 共有人有優先承買權。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界,確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。拍定人應自行 負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 建功段 868地號
270 m2 × (1/9) × 37,100 元 - 76.5 萬元
= 34.8萬元
鄰近待拍
2026/5/12
1拍 點交
32.2 坪 / 2,650 萬
2026/5/27
2拍 點交
33.2 坪 / 1,145 萬
2026/5/5
1拍 部分點交
18 坪 / 1,010 萬
2026/5/21
2拍 點交
62 坪 / 820 萬
2026/5/27
2拍 點交
27.2 坪 / 656 萬
2026/5/14
2拍 點交
27.4 坪 / 1,280 萬
2026/5/8 ~ 2026/8/7
應買 部分點交
45 坪 / 1,838.1 萬
2026/5/8 ~ 2026/8/7
應買 點交
51.8 坪 / 1,338.8 萬
2026/5/14
3拍 不點交
93.7 坪 / 731 萬
2026/5/19
2拍 點交
25.2 坪 / 643.8 萬

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