臺中法院 114六224559
台中市北屯區北屯路439之17巷2弄6號16樓之2
特拍
點交
待拍
840萬
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- 1 列管
- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
840萬
保證金：
252萬
總坪數：
33.2坪
坪單價：
25.3萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
公告建坪：
33.2 坪
總現值：
90.4 萬
拍後增值：
-364.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
29.7 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 長安段
464地號，面積 3,749 m2，持分 41/10000，455 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區北屯路439之17巷2弄6號16樓之2，建號 1889，持分 1/1，385 萬
第16樓層：98.27合計：98.27 陽台10.92花台0.65 (住家用、鋼筋混凝土造、16層樓之第16層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/29，總底價 1,335萬，保證金 400萬，坪單價 40.2萬/坪，流標
2拍，2026/5/27，總底價 1,145萬，保證金 343萬，坪單價 34.5萬/坪，流標
3拍，2026/6/24，總底價 985萬，保證金 296萬，坪單價 29.6萬/坪，流標
應買，2026/6/24~2026/9/23，總底價 985萬，保證金 296萬，坪單價 29.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳備註欄。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣建物現由債務人及其家屬自住，拍定後點交。另依現有資料無從得知建物是否非海砂 屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足 以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 長安段 464地號
3,749 m2 × (41/10000) × 58,837 元 - 455 萬元
= -364.6萬元
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