苗栗法院 112天32191
苗栗縣泰安鄉梅園段115地號
應買
不點交
待拍
16萬
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- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/6/17 ~ 2025/09/16
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
664.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
664.3 坪
總現值：
28.5 萬
拍後增值：
12.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 梅園段
115地號，面積 10,980 m2，持分 1/5，16 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/10，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/5/8，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/6/5，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國114年1月6日現場查封時，地政人員指稱本件土地無路可達，依空照圖 所示為雜竹。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
4.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件土地為林業用地，依法外國人不得承受。
5.
本件土地屬原住民保留地，投標人以具原住民身分者為限，投標時應將原 住民身分之證明文件附於投標書內，否則投標無效。如提出之證明文件不實， 致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此聲請撤銷拍定。
6.
依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「未會同申請，欠繳書狀費，繳 清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事項。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 梅園段 115地號
10,980 m2 × (1/5) × 130 元 - 16 萬元
= 12.5萬元
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