苗栗法院 114助讓216乙
苗栗縣泰安鄉梅園段827地號
1拍
不點交
待拍
10萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10萬
保證金：
2萬
總坪數：
278.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
278.3 坪
總現值：
12 萬
拍後增值：
2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 梅園段
827地號，面積 2,920 m2，持分 1840/5840，10 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (10)
1.
114年3月28日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之827地號現為空地、雜草、雜木、雜竹、道路，其上有門牌泰安鄉梅園村梅園 38之15號之建物占用。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開土地之建物均 非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
2.
本標土地謄本有登載：「已興建農舍、未經解除套繪管制不得辦理分割」 等事項，請投標人注意，相關使用、處分管制規定請逕洽主管機關查詢。
3.
本標拍賣之土地為拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
查無三七五 租約登記。 六、本標拍賣之土地：
8.
如有建物所有權人租用基地（須向本件債務人承 租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就該土地 有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
9.
係拍賣應有部分，土 地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買 權。
10.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：
11.
租地建屋之建物所有權 人。
12.
土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優 先購買權人無優先購買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 梅園段 827地號
2,920 m2 × (1840/5840) × 130 元 - 10 萬元
= 2萬元
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