苗栗法院 114天2571甲
苗栗縣泰安鄉八卦力段54地號
1拍
點交
待拍
87.6萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/21 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
87.6萬
保證金：
17.6萬
總坪數：
481.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
481.6 坪
總現值：
43 萬
拍後增值：
-44.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段
54地號，面積 7,960 m2，持分 1/5，87.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本院於114年3月4日現場查封時，據地政人員指稱：54地號部分為休耕地、 部分種植短期作物，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件不動產無抵押權設定。
9.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買 人自行注意。
10.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段 54地號
7,960 m2 × (1/5) × 270 元 - 87.6 萬元
= -44.6萬元
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