苗栗法院 114天2571甲
苗栗縣泰安鄉八卦力段54地號
應買
點交
待拍
56.1萬
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- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/11/4 ~ 2026/02/03
案件種類：
土地
總底價：
56.1萬
保證金：
11.3萬
總坪數：
481.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
481.6 坪
總現值：
44.6 萬
拍後增值：
-11.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段
54地號，面積 7,960 m2，持分 1/5，56.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/21，總底價 87.6萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/18，總底價 70.1萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/10/23，總底價 56.1萬，保證金 11.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於114年3月4日現場查封時，據地政人員指稱：54地號部分為休耕地、 部分種植短期作物，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買 人自行注意。
7.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段 54地號
7,960 m2 × (1/5) × 280 元 - 56.1 萬元
= -11.5萬元
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