苗栗法院 114溫18851
苗栗縣泰安鄉橫龍山段247-3地號
3拍
不點交
待拍
54.4萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/31 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
54.4萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
20.9坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
20.9 坪
總現值：
15.2 萬
拍後增值：
-39.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 橫龍山段
247-3地號，面積 69 m2，持分 1/1，54.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/20，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/3，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國114年8月26日現場查封時，地政人員指稱本件土地現為建物（門牌號 碼：錦水村龍山部落10鄰55號）坐落基地。
2.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
3.
依鑑價報告所載，本件土地未直接臨路。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地屬原住民保留地，投標人以具原住民身分者為限，投標時應將原住民身分之證明文件附於投標書內，否則投標無效。如提出之證明文件不 實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此聲請撤銷拍 定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 橫龍山段 247-3地號
69 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 54.4 萬元
= -39.2萬元
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