苗栗法院 114恭23497
苗栗縣泰安鄉麻必浩段327-2地號
2拍
不點交
待拍
30.7萬
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- 0 列管
- 2026/5/22 更新
拍賣日期：
2026/6/17 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30.7萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
2,214.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,214.8 坪
總現值：
116.6 萬
拍後增值：
85.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 泰安鄉 麻必浩段
327-2地號，面積 2,487 m2，持分 1/4，2.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 泰安鄉 麻必浩段
330地號，面積 24,650 m2，持分 1/4，25.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
苗栗縣 泰安鄉 麻必浩段
404地號，面積 2,031 m2，持分 1/4，2.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
苗栗縣 泰安鄉 麻必浩段
404-1地號，面積 119 m2，持分 1/4，0.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/20，總底價 38.2萬，保證金 7.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
114年9月5日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之 327-
2.
330地號為雜木、雜竹；404地號為雜木；404-1地號為道路。
3.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
5.
本件拍賣之
6.
404-1地號土地：
7.
為農業發展條例所稱之耕地，私 法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得 應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
8.
查無三七五租約登記。
9.
本件土地係原住民保留地，故僅具原住民身分者得為應買，投標人應將原 住民身分之證明文件附於投標書內，否則投標無效。如提出之證明文件不實， 致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此為由聲請撤銷拍定。 六、本件土地：
10.
均係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有 人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
11.
若優先承買權人對上開 標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標 的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 泰安鄉 麻必浩段 327-2地號
2,487 m2 × (1/4) × 160 元 - 2.6 萬元
= 7.3萬元
2.
苗栗縣 泰安鄉 麻必浩段 330地號
24,650 m2 × (1/4) × 160 元 - 25.1 萬元
= 73.5萬元
3.
苗栗縣 泰安鄉 麻必浩段 404地號
2,031 m2 × (1/4) × 150 元 - 2.8 萬元
= 4.8萬元
4.
苗栗縣 泰安鄉 麻必浩段 404-1地號
119 m2 × (1/4) × 150 元 - 0.2 萬元
= 0.2萬元
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