苗栗法院 114助讓216甲
苗栗縣泰安鄉麻必浩段520地號
3拍
不點交
待拍
67.2萬
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- 2025/10/14 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
67.2萬
保證金：
13.5萬
總坪數：
2,755.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,755.8 坪
總現值：
145.8 萬
拍後增值：
78.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 泰安鄉 麻必浩段
520地號，面積 6,960 m2，持分 1/1，51.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 泰安鄉 麻必浩段
534地號，面積 2,150 m2，持分 1/1，16 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/27，總底價 105萬，保證金 21萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/10/8，總底價 84萬，保證金 16.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
114年3月28日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之520地號整地中，準備種植農作物；534地號現為雜竹林。惟實際情形請投標 人自行查證注意，上開土地如有種植作物均非本件拍賣範圍，且占有權源不 明，如有爭議應另行訴訟解決。
2.
本標拍賣之土地現況有第三人占用，拍定後不點交。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
4.
本標土地係原住民保留地，故僅具原住民身分者得為應買，投標人應將原 住民身分之證明文件附於投標書內，否則投標無效。如提出之證明文件不實， 致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此為由聲請撤銷拍定。
5.
本標拍賣之土地：
6.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
7.
查無三七五 租約登記。 六、本標土地：
8.
如有耕地承租人（須向本件債務人承租）符合土地法第1 07條第1項或民法第460條之1第1項規定，就該土地有優先承買權（須提出具有 優先承買權之證明文件）。
9.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確 認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請 投標人注意。
10.
拍賣之520地號不動產設有抵押權，拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 泰安鄉 麻必浩段 520地號
6,960 m2 × (1/1) × 160 元 - 51.2 萬元
= 60.2萬元
2.
苗栗縣 泰安鄉 麻必浩段 534地號
2,150 m2 × (1/1) × 160 元 - 16 萬元
= 18.4萬元
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