苗栗法院 114天15543甲
苗栗縣泰安鄉八卦力段296地號
特拍
點交
待拍
7.9萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/22 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7.9萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
157.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
157.7 坪
總現值：
14.1 萬
拍後增值：
6.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段
296地號，面積 4,170 m2，持分 1/8，7.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/2，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/6，總底價 10.8萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/4，總底價 8.7萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/12/17~2026/3/16，總底價 8.7萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於114年6月25日現場查封時，據地政人員指稱：296地號現況為雜木 林，部分道路，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以 總價最高者為得標。
7.
本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買 人自行注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段 296地號
4,170 m2 × (1/8) × 270 元 - 7.9 萬元
= 6.2萬元
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