苗栗法院 114天15543丙
苗栗縣泰安鄉八卦力段520地號
2拍
點交
待拍
4.8萬
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- 2025/10/8 更新
拍賣日期：
2025/11/6 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4.8萬
保證金：
1萬
總坪數：
120.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
120.2 坪
總現值：
5.6 萬
拍後增值：
0.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段
520地號，面積 1,390 m2，持分 1/8，2.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段
538地號，面積 1,790 m2，持分 1/8，2.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/2，總底價 5.9萬，保證金 1.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
538地號現況為 雜木林，無路可達，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均 不得異議。 六、本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以 總價最高者為得標。
5.
本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買 人自行注意。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段 520地號
1,390 m2 × (1/8) × 140 元 - 2.1 萬元
= 0.3萬元
2.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段 538地號
1,790 m2 × (1/8) × 140 元 - 2.7 萬元
= 0.4萬元
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