苗栗法院 114天15543乙
苗栗縣泰安鄉八卦力段327地號
1拍
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待拍
9.6萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/10/2 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
124.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
124.9 坪
總現值：
11.1 萬
拍後增值：
1.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段
327地號，面積 36 m2，持分 1/8，0.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段
327-2地號，面積 817 m2，持分 1/8，2.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段
329地號，面積 2,450 m2，持分 1/8，6.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
1.
本院於114年6月25日現場查封時，據地政人員指稱：
2.
329地號現況為 雜木林，無路可達；327-2地號現況為雜木林，部分道路，惟仍應以實測為準。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均 不得異議。 六、本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以 總價最高者為得標。
7.
本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買 人自行注意。
8.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段 327地號
36 m2 × (1/8) × 270 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
2.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段 327-2地號
817 m2 × (1/8) × 270 元 - 2.7 萬元
= 0.1萬元
3.
苗栗縣 泰安鄉 八卦力段 329地號
2,450 m2 × (1/8) × 270 元 - 6.8 萬元
= 1.5萬元
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