橋頭法院 114服2001一
高雄市那瑪夏區瑪雅段279地號
3拍
不點交
待拍
6.4萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
0.6 萬
拍後增值：
-5.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 那瑪夏區 瑪雅段
279地號，面積 520 m2，持分 1/30，6.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/6，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2025/6/3，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件於民國114年1月22日現場查封時，據地政人員指界稱279地號土地上為雜 草、雜樹；另據鑑價報告所載，目前須經鄰地進出。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
本件標的土地未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體 判決為準，請投標人注意。
7.
本件土地係坐落於高雄市那瑪夏區之土地，依原住民保留地開發管理辦法 第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途 外，其移轉之承受人以原住民為限。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之 證明。
8.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
9.
土地使用分區及類別為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 那瑪夏區 瑪雅段 279地號
520 m2 × (1/30) × 350 元 - 6.4 萬元
= -5.8萬元
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