臺中法院 113梅124075三
臺中市石岡區新金星面段1242地號
特拍
點交
待拍
768萬
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- 1 列管
- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/8/14 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
768萬
保證金：
230.4萬
總坪數：
2,056.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
2,056.8 坪
總現值：
387.6 萬
拍後增值：
-380.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 石岡區 新金星面段
1242地號，面積 4,345.1 m2，持分 1/1，512 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 石岡區 新金星面段
1247地號，面積 2,454.2 m2，持分 1/1，256 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/1，總底價 1,500萬，保證金 450萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/29，總底價 1,200萬，保證金 360萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/3，總底價 960萬，保證金 288萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/7/3~2025/10/2，總底價 960萬，保證金 288萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2025/7/11，停拍
法院筆錄 (1)
1.
拍賣土地查封時上有果樹，非本次拍賣範圍，使用權源亦不明，拍定後不 點交。編號1土地有臨路，編號2土地未臨路。六、拍賣土地使用分區為山坡地保育區農牧用地。
土地增值 (2)
1.
臺中市 石岡區 新金星面段 1242地號
4,345.1 m2 × (1/1) × 570 元 - 512 萬元
= -264.3萬元
2.
臺中市 石岡區 新金星面段 1247地號
2,454.2 m2 × (1/1) × 570 元 - 256 萬元
= -116.1萬元
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