臺北法院 113助甲6922乙
新北市石碇區小格頭段直潭小段215-6地號
1拍
不點交
待拍
112萬
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- 2025/3/21 更新
拍賣日期：
2025/5/13 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
112萬
保證金：
23萬
總坪數：
337坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
337 坪
總現值：
94.7 萬
拍後增值：
-17.3 萬
使用分區/類別：
水庫保護區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
215-6地號，面積 940 m2，持分 1/2，47 萬
(水庫保護區 )
2.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
215-9地號，面積 187 m2，持分 1/2，10 萬
(水庫保護區 )
3.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
215-10地號，面積 1,101 m2，持分 1/2，55 萬
(公墓用地 )
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的據地政人員現場指界稱，215-
2.
215-
3.
215-10地號位於新 北市路燈編號582216號西方約3.6公里之雜木林，無路可達，土地使用分區215-
4.
215-9地號為水庫保護區，215-10地號為公墓用地。
5.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有 人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承 買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人， 需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
土地增值 (3)
1.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 215-6地號
940 m2 × (1/2) × 830 元 - 47 萬元
= -8萬元
2.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 215-9地號
187 m2 × (1/2) × 830 元 - 10 萬元
= -2.2萬元
3.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 215-10地號
1,101 m2 × (1/2) × 870 元 - 55 萬元
= -7.1萬元
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