南投法院 113德37993
南投縣鹿谷鄉小半天段876地號
特拍
不點交
待拍
5.7萬
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- 2025/6/26 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
5.7萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
352.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
352.5 坪
總現值：
16.3 萬
拍後增值：
10.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 小半天段
876地號，面積 10,489 m2，持分 2/18，5.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/23，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 7.1萬，保證金 1.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/6/13~2025/9/12，總底價 7.1萬，保證金 1.5萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2025/6/18，停拍
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱876地號土地呈不規則狀，係無路可達之 雜木、雜竹林山坡地，地勢陡峭。債權人代理人稱執行標的現無人占有使用， 無分管或出租出借等情事，僅就債務人持分土地執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形不規則形，地勢陡峭。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，查無債務人分管占用部分，拍 定後不點交，共有人有優先承買權。
4.
土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
5.
拍賣之土地為林地，依土地法第17條第1項規定，不得移轉、設定負擔或租 賃於外國人。又依森林法第6條第2項規定，經編為林業用地之土地，不得供其 他用途之使用。但經徵得直轄市、縣 (市) 主管機關同意，報請中央主管機關 會同中央地政主管機關核准者，不在此限。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 小半天段 876地號
10,489 m2 × (2/18) × 140 元 - 5.7 萬元
= 10.6萬元
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