嘉義法院 113弘66804二
嘉義縣太保市新舊埤段30地號
特拍
點交
待拍
184.4萬
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- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/9/30 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
184.4萬
保證金：
36.9萬
總坪數：
436.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
436.1 坪
總現值：
66.3 萬
拍後增值：
-118.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 太保市 新舊埤段
30地號，面積 1,441.5 m2，持分 1/1，184.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/22，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/13，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/6/3，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/6/10~2025/9/9，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
債務人經通知未表示意見，惟據債權人陳稱：拍賣之不動產係由債務人自 用，現況為空地，部分雜草、植栽，東側有鐵圍籬阻隔，無法進入，惟無從正 確查究權利確實歸屬，拍定後如無權利人主張權利，則點交之。
2.
30地號價格已包含地上植栽。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
4.
本件拍賣之30地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指 之耕地。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 太保市 新舊埤段 30地號
1,441.5 m2 × (1/1) × 460 元 - 184.4 萬元
= -118.1萬元
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