新竹法院 113戊40030
新竹縣橫山鄉九讚頭段2地號
應買
不點交
待拍
153.6萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/7/25 ~ 2025/10/24
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.7萬
總坪數：
623.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
623.9 坪
總現值：
78.4 萬
拍後增值：
-75.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 九讚頭段
2地號，面積 16,501 m2，持分 1/8，153.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/15，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/6/12，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/17，總底價 153.6萬，保證金 30.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
113.11.7現場查封時，依地政人員所指，本件土地為雜林，無路可達，實 際範圍須以實測為準。
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
3.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
無抵押權設定。
6.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟有無優先承買權倘有爭執，非本 處形式審查所能認定者，應以將來確認優先承買權之實體訴訟之認定為準。 六、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
7.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
8.
轉訴訟輔導科(轉分機12
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 九讚頭段 2地號
16,501 m2 × (1/8) × 380 元 - 153.6 萬元
= -75.2萬元
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