臺中金拍 114中金職同8二
臺中市龍井區龍津段281地號
3拍
不點交
待拍
5.8萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
4.5 萬
拍後增值：
-1.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 龍津段
281地號，面積 825 m2，持分 5/720，5.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/23，總底價 9萬，保證金 2.7萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 7.2萬，保證金 2.1萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
附表各標別分別標價拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
4.
本件拍賣土地部分為未辦保存登記之建物占用、部分供巷道使用，應買人請自行查明注意。又本件係拍賣應有部分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件拍賣土地無他項權利設定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 龍津段 281地號
825 m2 × (5/720) × 7,800 元 - 5.8 萬元
= -1.3萬元
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