彰化金拍 114彰金職日35一
彰化縣埔心鄉五通段1290地號
3拍
不點交
待拍
28.8萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
10坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
10 坪
總現值：
6.3 萬
拍後增值：
-22.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 五通段
1290地號，面積 789.6 m2，持分 1/24，28.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/23，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界，１２９０地號土地未直接臨路（須經私設道路），土地上有建物坐落（門牌：南昌東路２０３巷５０號），部分為空地，部分種植觀賞植物。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物、地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
4.
地上建物、地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承受其風險。六、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
5.
依農業發展條例第３３規定，私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構投標時，應提出經主管機關許可承受耕地之證明文件。
6.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 五通段 1290地號
789.6 m2 × (1/24) × 1,900 元 - 28.8 萬元
= -22.5萬元
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