澎湖法院 113仁3135六
澎湖縣西嶼鄉二崁南段988地號
特拍
點交
待拍
4,308.5萬
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- 2025/8/19 更新
詳細法拍資料
土地 (23)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
988地號，面積 1,256.5 m2，持分 3911/10000，80.6 萬
(風景區 農牧用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
997地號，面積 1,091.9 m2，持分 39448/100000，57.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1009地號，面積 925 m2，持分 4639/10000，57.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1210地號，面積 572.2 m2，持分 1/1，92.2 萬
(風景區 農牧用地)
5.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1211地號，面積 5,191.3 m2，持分 1/1，864 萬
(風景區 農牧用地)
6.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1212地號，面積 1,908.3 m2，持分 1/1，299.5 萬
(風景區 農牧用地)
7.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1214地號，面積 2,094.6 m2，持分 1/1，322.6 萬
(風景區 農牧用地)
8.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1215地號，面積 202.9 m2，持分 1/1，34.6 萬
(風景區 農牧用地)
9.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1216地號，面積 1,432.4 m2，持分 1/1，241.9 萬
(風景區 農牧用地)
10.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1217地號，面積 577.6 m2，持分 7/8，86.4 萬
(風景區 農牧用地)
11.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1221地號，面積 3,340.5 m2，持分 1/6，92.2 萬
(風景區 農牧用地)
12.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1223地號，面積 1,489.3 m2，持分 27/57，115.2 萬
(風景區 農牧用地)
13.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1224地號，面積 2,102.8 m2，持分 1/1，345.6 萬
(風景區 農牧用地)
14.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1225地號，面積 2,239.8 m2，持分 638/1000，230.4 萬
(風景區 農牧用地)
15.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1226地號，面積 2,213 m2，持分 1/1，345.6 萬
(風景區 農牧用地)
16.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1227地號，面積 1,465.2 m2，持分 1/3，80.6 萬
(風景區 農牧用地)
17.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1228地號，面積 1,757.2 m2，持分 1/1，276.5 萬
(風景區 農牧用地)
18.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1229地號，面積 1,004 m2，持分 1/1，172.8 萬
(風景區 農牧用地)
19.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1230地號，面積 339 m2，持分 1/1，57.6 萬
(風景區 農牧用地)
20.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1232地號，面積 145.2 m2，持分 1/1，28.8 萬
(風景區 農牧用地)
21.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1233地號，面積 4 m2，持分 1/1，34.6 萬
(風景區 農牧用地)
22.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1235地號，面積 1,536.2 m2，持分 1/1，241.9 萬
(風景區 農牧用地)
23.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1252地號，面積 941.1 m2，持分 1/1，149.8 萬
(風景區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/22，總底價 7,480萬，保證金 1,496萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/13，總底價 5,984萬，保證金 1,196.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/6/3，總底價 4,787.2萬，保證金 957.4萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2025/7/29，停拍
法院筆錄 (1)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件部分拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟合 併拍賣之土地主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的 因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。4.本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開 但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。 5.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。 6.本件不動產分6標，標別3不動產，以出價最高者得標。標別
土地增值 (23)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 988地號
1,256.5 m2 × (3911/10000) × 1,200 元 - 80.6 萬元
= -21.7萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 997地號
1,091.9 m2 × (39448/100000) × 1,200 元 - 57.6 萬元
= -5.9萬元
3.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1009地號
925 m2 × (4639/10000) × 1,200 元 - 57.6 萬元
= -6.1萬元
4.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1210地號
572.2 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 92.2 萬元
= -23.5萬元
5.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1211地號
5,191.3 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 864 萬元
= -241萬元
6.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1212地號
1,908.3 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 299.5 萬元
= -70.5萬元
7.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1214地號
2,094.6 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 322.6 萬元
= -71.2萬元
8.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1215地號
202.9 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 34.6 萬元
= -10.2萬元
9.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1216地號
1,432.4 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 241.9 萬元
= -70萬元
10.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1217地號
577.6 m2 × (7/8) × 1,200 元 - 86.4 萬元
= -25.7萬元
11.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1221地號
3,340.5 m2 × (1/6) × 1,200 元 - 92.2 萬元
= -25.4萬元
12.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1223地號
1,489.3 m2 × (27/57) × 1,200 元 - 115.2 萬元
= -30.5萬元
13.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1224地號
2,102.8 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 345.6 萬元
= -93.3萬元
14.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1225地號
2,239.8 m2 × (638/1000) × 1,200 元 - 230.4 萬元
= -58.9萬元
15.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1226地號
2,213 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 345.6 萬元
= -80萬元
16.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1227地號
1,465.2 m2 × (1/3) × 1,200 元 - 80.6 萬元
= -22萬元
17.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1228地號
1,757.2 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 276.5 萬元
= -65.6萬元
18.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1229地號
1,004 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 172.8 萬元
= -52.3萬元
19.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1230地號
339 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 57.6 萬元
= -16.9萬元
20.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1232地號
145.2 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 28.8 萬元
= -11.4萬元
21.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1233地號
4 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 34.6 萬元
= -34.1萬元
22.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1235地號
1,536.2 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 241.9 萬元
= -57.6萬元
23.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1252地號
941.1 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 149.8 萬元
= -36.8萬元
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