澎湖法院 113仁3135一

澎湖縣西嶼鄉二崁南段1339地號

3拍 部分點交 待拍
231
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  • 2025/5/27 更新
拍賣日期:
2025/6/3 週二 下午 02:35
案件種類:
土地
總底價:
231
保證金:
46.2
總坪數:
190.9
坪單價:
1.2萬/坪
持分地坪:
190.9 坪
總現值:
75.7 萬
拍後增值:
-155.3 萬
使用分區/類別:
風景區 農牧用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (3)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1339地號,面積 8 m2,持分 1/2,70.4 萬
(風景區 農牧用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1345-1地號,面積 1,246.8 m2,持分 1/2,160 萬
(風景區 農牧用地)
3.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1346地號,面積 14.6 m2,持分 1/4,0.6 萬
(風景區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/4/22,總底價 361萬,保證金 72.2萬,坪單價 1.3萬/坪,流標
2拍,2025/5/13,總底價 288.8萬,保證金 57.8萬,坪單價 1.1萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.拍賣土地現況:詳如備考欄所載。 3.本件部分拍賣土地應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,惟合 併拍賣之土地主張優先承買權人之共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行 使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的 因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。4.本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟,除符合該條例第33條但書之規定外,不得應買或承受。如符合上開 但書規定者,應將相關許可證明文件附於投標書。 5.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者,視為放棄優先承買。 6.本件不動產分6標,標別3不動產,以出價最高者得標。標別
2.
6各 標不動產均分別標價,合併拍賣,均以總價最高者得標。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1339地號
8 m2 × (1/2) × 1,200 元 - 70.4 萬元
= -69.9萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1345-1地號
1,246.8 m2 × (1/2) × 1,200 元 - 160 萬元
= -85.2萬元
3.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1346地號
14.6 m2 × (1/4) × 1,200 元 - 0.6 萬元
= -0.2萬元
鄰近待拍
2025/6/24
1拍 不點交
114.1 坪 / 26 萬
2025/6/24
1拍 點交
113 坪 / 26 萬
2025/6/24
1拍 不點交
76.3 坪 / 20 萬
2025/6/17
1拍 不點交
21.1 坪 / 14 萬

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