臺南法院 114公2254乙
臺南市七股區大文段813地號
應買
點交
待拍
153.6萬
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- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/6/12 ~ 2025/09/11
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.8萬
總坪數：
68.8坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
68.8 坪
總現值：
104.6 萬
拍後增值：
-49 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 七股區 大文段
813地號，面積 2,047 m2，持分 1/9，153.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/30，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 153.6萬，保證金 30.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣土地有三合院(門牌號碼為台南市七股區大寮3號、3之1號)坐落。 另鑑價報告記載，該土地部分係空地長滿雜草、雜樹，另有三合院平房一棟坐 落，掛有台南市七股區大寮3號、3之1號門牌。實際占有使用情形，應買人及投 標人請自行查證。
2.
本件不動產共分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序。 如未到場，則由本院指定。如有一宗或數宗不動產拍賣所有價金已足清償債權 總額及債務人應負擔之費用時，其餘標別即不予拍定，縱有拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
臺南市 七股區 大文段 813地號
2,047 m2 × (1/9) × 4,600 元 - 153.6 萬元
= -49萬元
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