雲林法院 114辛1948
雲林縣斗六市咬狗段314-2地號
特拍
不點交
待拍
97.3萬
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- 1 列管
- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
97.3萬
保證金：
19.5萬
總坪數：
759.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
759.9 坪
總現值：
185.9 萬
拍後增值：
88.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗段
314-2地號，面積 7,536 m2，持分 1/3，97.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/14，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/25，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/7/4~2025/10/3，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
土地之所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查 無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣之土地現為一片雜樹，未臨路。又依鑑價報告記載，拍賣之土地現況為雜樹林、竹林，無直接臨路，右側 臨外湖溪。惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意，土地拍定後不點交。
2.
優先承買權：共有人有優先承買權，共有人如為投標人，其他共有人即無 優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承 買。
3.
他項權利：無。 六、其他事項：應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機 關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是 否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不 符，請速告知本院，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗段 314-2地號
7,536 m2 × (1/3) × 740 元 - 97.3 萬元
= 88.6萬元
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