新竹縣峨眉鄉石井段1453地號

法院於民國97年12月18日現場假扣押查封時，債務人不在場，地政人員指稱145 3地號(即前石井段石井小段327-2地號)上為雜樹、竹子；1454地號(即前石井段 石井小段327-5地號)上有一間磚造平房、雜樹、竹林，1464地號(即前石井段石 井小段328地號)上有坐落平房，一間門牌為石井30號、一間位於其旁之無門牌 建物。嗣法院於113年11月14日履勘，地政人員指稱1453地號為部份雜林、竹 林，部分河流；1454地號部份雜林、竹林，其上有建物坐落，惟以電動鐵門關 上，無法靠近，鐵門外信件記載為石井30號，1464地號部份雜林、竹林，部分 為二間建物坐落，其中一間為石井30號之建物，另一間以鐵門圍住，無從確認 有無門牌。另依航照圖所示有一墳墓，惟現場查看為泥土空地，部份雜草，已無墳墓等語等語。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本 件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載 於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物 坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界 等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍 定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代 為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落， 其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分 割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅 拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。

本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。

如有疑義可洽詢承辦股或洽詢訴訟輔導科(分機

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