花蓮法院 113明16262B
花蓮縣卓溪鄉卓樂段600地號
1拍
不點交
停拍 延緩執行
114萬
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- 2025/4/11 更新
拍賣日期：
2025/5/13 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
114萬
保證金：
23萬
總坪數：
75.6坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
75.6 坪
總現值：
30 萬
拍後增值：
-84 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 卓樂段
600地號，面積 500 m2，持分 5/10，114 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/7，停拍
法院筆錄 (3)
2.
於本院113年9月9日執行期日，地政人員稱600地號土地上有一未辦保存登記建物，門牌號碼 為卓溪鄉卓樂23號，房屋納稅義務人為土地共有人，其占有使用土地權源不明，且非本件拍 賣標的範圍內，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
6.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426 條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並 經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤 銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 卓樂段 600地號
500 m2 × (5/10) × 1,200 元 - 114 萬元
= -84萬元
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