苗栗法院 113儉27240
苗栗縣南庄鄉四灣段362地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 1 列管
- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/7/22 ~ 2025/10/21
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
33.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
33.3 坪
總現值：
4.4 萬
拍後增值：
-8.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 四灣段
362地號，面積 660 m2，持分 1/6，12.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/8，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/5，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於113年11月4日現場查封時，據地政人員指稱：362地號現況為雜木 林，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，應買後不點交。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買價額合計新台幣：128,000元。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：非共有人應買，共有人有優先承買權。六、本件應買標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條 例第33條但書規定者，不在此限，惟應於應買時提出同條例第34條第2項所 定之證明文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 四灣段 362地號
660 m2 × (1/6) × 400 元 - 12.8 萬元
= -8.4萬元
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